Ваше имя
Номер телефона
Заказ звонка продавцу
Отправить
Выбрать

Эксперты назвали самые дорогие жилые новостройки Петербурга

Аналитики Knight Frank St. Petersburg составили рейтинг самых дорогих элитных новостроек Петербурга, запланированных ко вводу в эксплуатацию в ближайшие три года.

Эксперты проанализировали максимальную и среднюю стоимость квадратного метра во всех строящихся объектах премиум-класса и выявили самые дорогие элитные новостройки Петербурга в текущем сезоне.

В пятерку самых дорогостоящих вошли жилые объекты, строящиеся в историческом центре и на Крестовском острове, максимальная цена квадратного метра в которых варьируется от 446 тыс. до 1 млн руб. При этом в тройке лидеров рейтинга – исключительно клубные дома, рассчитанные на небольшое количество квартир (от 24 до 68).

«Результаты нашего исследования показали, что наиболее востребованным продуктом на рынке элитного жилья по-прежнему остаются классические клубные дома с небольшим количеством квартир, расположенные в историческом центре Петербурга, – комментирует директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко.

Так, максимальная стоимость на квартиры сегодня зафиксирована в клубном доме Art View House, который возводит компания «Охта Групп» в Театральном квартале – новой локации элитного домостроения, примыкающей к Золотому треугольнику. «Клубный дом Art View House – единственный строящийся элитный объект, из всех квартир которого открываются виды на воду и исторические доминанты города – Исаакиевский собор, реку Мойку и Крюков канал, Мариинский театр и Никольский собор. При этом в доме будет расположено всего 24 квартиры. Именно эти два ключевых параметра, вместе с высоким качеством строительства и архитектуры, формируют стоимость на квартиры в проекте, достигающие 1 млн рублей за квадратный метр», – поясняет Екатерина Немченко. Тем не менее, ценовой разброс в Art View House довольно широкий – от 36 млн рублей за квартиру площадью 100 кв. м до 197 млн рублей за четырехкомнатный пентхаус с просторной террасой.

В последнее время проекты строительства элитных домов «с нуля» в историческом центре Петербурга заявляются нечасто. «В основном рынок пополняется за счет реконструкции расположенных здесь зданий, что ограничивает застройщиков в выборе архитектурно-планировочных решений для своих объектов и снижает их возможности по созданию действительно качественной среды. Поэтому каждый новый элитный объект в историческом центре – в буквальном смысле «на вес золота», – резюмирует эксперт.

Дефицит предложения и традиционно высокий спрос на качественное жилье с центральным месторасположением и уникальным видовыми характеристиками отражается на стоимости объектов. По данным Knight Frank St. Petersburg, с начала 2017 года средняя цена на рынке жилья класса А выросла на 15%.


Рейтинг самых дорогих элитных новостроек Санкт-Петербурга 


1-е место. Клубный дом Art View House

Девелопер:

Охта Групп

Месторасположение:

Театральный квартал,
Набережная реки Мойки, 102

Максимальная цена:

1 млн руб./кв. м

Средняя цена:

720 тыс. руб./кв. м

Количество квартир:

24

Планируемая дата ввода в эксплуатацию:

Сентябрь 2018 г.


2-е место. Клубный дом Esper Club

Девелопер:

Еврострой

Месторасположение:

Крестовский остров, ул. Эсперова, 16/23

Максимальная цена:

760 тыс. руб./кв. м

Средняя цена:

405 тыс. руб./кв. м

Количество квартир:

68

Планируемая дата ввода

в эксплуатацию:

Март 2020 г.


3-е место. Клубный дом «Приоритет»

Девелопер:

Еврострой

Месторасположение:

Центральный район,
Воскресенская наб., 32

Максимальная цена:

600 тыс. руб./кв. м

Средняя цена:

484 тыс. руб./кв. м

Количество квартир:

40

Планируемая дата ввода в эксплуатацию:

Декабрь 2018 г.


4-е место. Жилой комплекс «Крестовский de luxe»

Девелопер:

ГПБИ Девелопмент Северо-Запада

Месторасположение:

Крестовский остров, пр. Динамо, 44

Максимальная цена:

500 тыс. руб./кв. м

Средняя цена:

279 тыс. руб./кв. м

Количество квартир:

359

Планируемая дата ввода в эксплуатацию:

Сентябрь 2017 г.


5-е место. Жилой комплекс «Русский дом»

Девелопер:

Группа ЛСР

Месторасположение:

Центральный район,
ул. Короленко, 5

Максимальная цена:

446 тыс. руб./кв. м

Средняя цена:

274 тыс. руб./кв. м

Количество квартир:

395

Планируемая дата ввода в эксплуатацию:

Сентябрь 2017 г.

18 Сентября 2017





Реклама


Замена фасадного остекления на теплое. Проект идеальная квартира

Последние несколько лет в интерьерном дизайне актуальна тема объединения балкона или лоджии с жилой площадью квартиры, что по сути увеличивает инвестиционную привлекательность жилья с минимальными затратами

Sony выпустила новые флагманские модели телевизоров с поддержкой 4K HDR

Sony представляет телевизоры BRAVIA OLED серии A1 и новую линейку 4K HDR-телевизоров, поднимающих реалистичность и контрастность изображения на новый уровень

Smeg представила новинки в эксклюзивном дизайне Victoria

Изначально включавшая в себя варочные центры, удостоенные международного признания и наград, недавно серия дополнилась и встраиваемой техникой