Ваше имя
Номер телефона
Заказ звонка продавцу
Отправить
Выбрать

Хранители истории

Крестовский 22

Специалисты компании Knight Frank St. Petersburg составили рейтинг высококлассных домов с самой интересной историей, расположенных в районах исторического центра Петербурга, которые были реконструированы с начала 2000-х годов или находятся в процессе реконструкции.


Санкт-Петербург – уникальный город, полный загадок и памятных мест. В современное время мы наблюдаем бурное развитие нового жилищного строительства, основная доля которого возводится в «спальных» районах города, а также в ближайших пригородах. Преобладающее количество новых домов представляет собой безликие типовые проекты, нацеленные на массовый спрос.

Однако по данным опроса потенциальных покупателей, который постоянно проводится компанией Knight Frank, отмечается тенденция смещения спроса приобретения жилья с целью улучшения жилищных условий в пользу переезда в более подходящий район.

Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg:«Здания исторического Центра Санкт-Петербурга - одна из главных составных частей очарования нашего города. Сколько тайн хранят их стены? Сколько судеб удивительных, талантливых, красивых и умных людей связано с ними? Кажется необъяснимым, почему выбираешь себе какую-то улицу или даже дом и во время пешеходной прогулки обязательно навестишь это место, чтобы в очередной раз полюбоваться красотой архитектуры и соприкоснуться с особой аурой этого пространства. Часто покупатели элитной недвижимости в центре Санкт-Петербурга на вопрос: «Почему Вы выбираете именно этот проект?», - отвечают: «Я всю жизнь мечтал здесь жить»…И значит, все не случайно, и, сохраняя все ценное из прошлого, в домах после реконструкции пишется новая история».

Поэтому мы решили составить рейтинг высококлассных домов с самой интересной историей, расположенных в районах исторического центра Петербурга (в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском и Василеостровском), которые были реконструированы с начала 2000-х годов или находятся в процессе реконструкции.  


1-е место. Крестовский пр., дом 22

Девелопер: «Петербургреконструкция»
Статус: введен в эксплуатацию в 2006 г.
Жилая площадь: 2 431 м2 (особняк для 1 семьи)

История объекта:

В 1846-1847 гг. архитектором А. И. Штакеншнейдеромбыл построен летний трехэтажный дворец князей Белосельских-Белозерских.

Во время Великой Отечественной войны (1943 г.) в здание попала авиабомба, которая практически полностьюразрушила его.Остатки строения были разобраны в 1960-е годы.С тех пор участок в Приморском парке Победы пустовал.

В 2004-м «Петербургреконструкция» приступила к воссозданию исторического особняка по сохранившимся документам.Проектом предусматривалось воссоздание архитектурного оформления фасадов по имеющимся архивным материалам (фотографиям, аналогам).Декоративная отделка фасадов выполнена из высококачественной штукатурки. Выполнены рельефные детали горизонтальных тяг, простых наличников окон, рустованных отделок пилястр, циркульного окна южного портала, зеркал. Крупный лепной декор: горельефные фигуры на пилястрах атлантов и кариатид, пилястры с ионическими капителями (северный фасад), вазоны аттиков и парапетов, балясины, декоративное оформление южного и северного аттиков, картуши с гербами князей Белосельских - Белозерских, лепнина наличников окон второго этажа, декоративные кронштейны карниза башни выполняются гипсовыми. Восстановлен кованый металлический декор ограждения балконов и лестничные ограждения входов южного фасада,а также кованые металлические ограждения пандусов (с металлическими фонарями) и въездной площадки.



2-е место. Адмиралтейского канала наб., дом 15 / Галерная ул., дом 40 («Голландия»)

Девелопер: «РГС-недвижимость»
Статус: реконструкция, срок сдачи – II квартал 2016 г.
Жилая площадь: 7 376 м2 (102 апартамента)

История объекта:


В конце XVIII-начале XIX века здесь была расположена усадьба Киреева.

В 1843-1848 гг. здесь жил архитектор Василий Петрович Стасов (комплекс зданий Российской Академии на В.О., здание казарм Павловского полка на Марсовом поле, перестройка Конюшенного двора, продолжил строительство комплекса зданий Смольного монастыря, Троице-Измайловский собор и др.)

В 1881 г. по набережной началось строительство корпуса доходного дома и издательства С. М. Пропера. В 1905-1907, 1910 гг. - велось строительство корпуса по улице на месте снесенных лицевых флигелей, перестройка дворовых флигелей.

В 2001 г. дом включён КГИОПом в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».

С 2011 г. ведется реконструкция зданий.



3-е место. Захарьевская ул., дом 41/3 («Дом у Таврического сада»)

Девелопер: ПАН
Статус: введен в эксплуатацию в 2010 г.
Жилая площадь: 6 709 м2 (20 квартир)


История объекта:

В 1820-е гг.на угловом участке располагался маленький деревянный особняк с обширным садом.
В конце 1840-х годов на участке строится двухэтажный деревянный на каменном фундаменте дом для титулярного советника Д. Д. Молимонова, затем унаследованный С. Д. Молимоновым.

В 1859 г. деревянный дом, принадлежавший надворному советнику Петру Гаврииловичу Полянскому, архитектор В. П. Львов перестроил в трехэтажный лицевой каменный дом с добавлением во дворе четырехэтажного флигеля.

В 1906-1907 гг. был построен угловой доходный дом на месте самого знаменитого петербургского дома свиданий, описанного А. И. Куприным, А. А. Блоком и другими для прусского подданного Карла Августовича Шрейбера.Нарядный фасад оформлен элементами стиля барокко. Скошенный угол увенчан эркером-башней и оформлен фигурами трех граций.

Вестибюли и интерьеры были отделаны по проекту архитектора. Огромные зеркальные окна выходили на Таврический сад, на манеж и церковь Кавалергардского полка.

Со стороны Потемкинской ул. в 1910-х г. находилось посольство Норвегии.В 1915 г. дом купил С. М. Красновский.

В парадных анфиладах снимали фрагменты фильмов «Зимняя вишня», а также американскую версию фильма «Евгений Онегин».

В 2001 г. дом включён КГИОПом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».

В 2010 г. после длительной реставрации открыт фасад здания. Отреставрированы и частично воссозданы все утраченные элементы декора.


4-е место. Б. Морская ул., дом 4

Девелопер: «Возрождение Санкт-Петербурга»
Статус: введен в эксплуатацию в 2005 г.
Жилая площадь: 2 744 м2 (18 квартир)

История объекта:


Доходный дом Вейдле, который впервые в 1815 г. надстроили до трех этажей, а в 1822 г. – до четырех.
В 1856 году в доме Вейдле жил Д. И. Менделеев (химик, педагог, общественный деятель).

В 1875 г. архитектор О.А. Клаузенпо проекту арх. Ф. К. фон Пирвица надстроил дом пятым этажом и изменил фасад с перебивкой окон. В том же году в журнале «Зодчий» появилась заметка: «Домик стоит на таком месте, что пройти его молчанием нельзя: он отстроен замечательно скоро и три средние этажа недурны, но на пятом молодой художник увлекся и построил кронштейны такой величины, что между ними упрятался весь 5-ый этаж. Об окраске и бронзировке говорить уже не будем: это, быть может, фантазия или каприз домовладельца».

В 2005 г. дом сдан после комплексной реконструкции совместно с участком в глубине квартала до наб. р. Мойки, 49 по проекту, выполненному в архитектурной мастерской Юрия Митюрева.

Облик фасада, соседствующего с Главным штабом, восстановлен по чертежам первого архитектора дома - О.А.Клаузена.

Два флигеля получили новое оформление, а фасад, выходящий на набережную Мойки, выдержан в традициях русского модерна. Из окон и с просторных террас шикарных квартир, расположенных на верхних этажах, открываются панорамные виды на исторические кварталы Санкт-Петербурга, на знаменитые питерские крыши.


5-е место. Манежная пл., дом 4 («Особняк на Манежной»)

Девелопер: Landmarkdevelopment
Статус: реконструирован в 2013 г.
Жилая площадь: 1 489 м2 (4 апартамента)

История объекта:


История Манежной площади начинается с времен образования Санкт-Петербурга, когда в 1797 году на месте Летнего дворца началось строительство Михайловского замка для Павла I.По проекту обустройства окружающего пространства в 1798-1800 годах в северной части будущей Манежной площади В. Бренной были построены Михайловский Манеж, Конюшенный корпус и два павильона. В 1811-1812 годах по инициативе графа Ю. П. Литты между Манежем и Конюшенным корпусом была создана Кленовая аллея (ныне Кленовая улица). Её созданием руководил архитектор П. В. Писцов. Пространство перед Манежем и Конюшенным корпусом, стало называться Михайловской площадью.

В 1908 г. в створе Кленовой аллеи по проекту Б.И. Сегена был построен дом Офицерского корпуса Его Императорского Величества конвоя (лейб-гвардии Уральской казачьей сотни). К сожалению, этой постройкой была уничтожена задуманная Карлом Росси перспектива Кленовой аллеи, открывающая с Манежной площади вид на Инженерный замок.

В 1914 года в центре площади открыли конный памятник генерал-фельдмаршалу великому князю Николаю Николаевичу старшему. Автором памятника стал итальянец П. Канонико. После 1917 года эта скульптура была отправлена на переплавку и ее место занял фонтан.

В 2011 г. здание начали надстраивать. Вместо кровли появилась конструкции, характерные для создания нового этажа.


Фото Юрия Седунова

22 Декабря 2014





Реклама


Замена фасадного остекления на теплое. Проект идеальная квартира

Последние несколько лет в интерьерном дизайне актуальна тема объединения балкона или лоджии с жилой площадью квартиры, что по сути увеличивает инвестиционную привлекательность жилья с минимальными затратами

Sony выпустила новые флагманские модели телевизоров с поддержкой 4K HDR

Sony представляет телевизоры BRAVIA OLED серии A1 и новую линейку 4K HDR-телевизоров, поднимающих реалистичность и контрастность изображения на новый уровень

Smeg представила новинки в эксклюзивном дизайне Victoria

Изначально включавшая в себя варочные центры, удостоенные международного признания и наград, недавно серия дополнилась и встраиваемой техникой