Ваше имя
Номер телефона
Заказ звонка продавцу
Отправить
Выбрать

Петербургские девелоперы заработали на продажах элитного жилья свыше 9 млрд. рублей

За первое полугодие 2015 года на рынке премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв. м. Таким образом, объем продаж петербургских застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей.

Наиболее востребованными за прошедшее полугодие, по данным компании Knight Frank, были квартиры площадью 120-150 кв.м с одной или двумя спальнями. При этом средний чек снизился с 35 млн. рублей в начале года до 15-25 млн. рублей на июль 2015-го. Тенденцию подтверждает Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс».

«Наибольшим спросом в ЖК «Леонтьевский мыс» пользовались квартиры площадью до 150 кв. м стоимостью 20-50 млн. рублей. Остается востребованным и более дорогое и эксклюзивное жилье площадью более 200 кв. м, стоимость которого близка к 100 млн. рублей. Такие продажи есть в нашем проекте, но здесь речь идет о более крупных инвестициях и покупатель принимает решение дольше», – комментирует Игорь Оноков.

Кардинальных изменений в предпочтениях покупателя отмечено не было. Для клиента до сих пор остаются неизменными критерии при выборе жилья: расположение, видовые характеристики, инженерные решения в проекте и близость к зеленым зонам и воде.

Однако все большую роль при выборе квартиры играет готовность объекта. Жилые комплексы на стадии котлована вызывают меньшее доверие у покупателя, чем проекты на финальной стадии готовности, добавил Игорь Оноков.

На сегодняшний день на рынке премиального жилья Петербурга в продаже находится порядка 214 000 кв. м недвижимости. Четверть от данного объема планируется к сдаче до конца текущего года. Основное предложение элитной недвижимости традиционно сосредоточено на Крестовском острове, Центральном и Петроградских районах. Наименьшее предложение на рынке первичного элитного жилья – на Васильевском острове. Сейчас там завершается строительство единственного ЖК премиум-класса «Гранвиль» от группы SOLO.

Корректировок цен на рынке премиального жилья за прошедшее полугодия не произошло. Средняя стоимость кв. м составляет порядка 300 000 рублей.

31 Июля 2015





Реклама


Замена фасадного остекления на теплое. Проект идеальная квартира

Последние несколько лет в интерьерном дизайне актуальна тема объединения балкона или лоджии с жилой площадью квартиры, что по сути увеличивает инвестиционную привлекательность жилья с минимальными затратами

Sony выпустила новые флагманские модели телевизоров с поддержкой 4K HDR

Sony представляет телевизоры BRAVIA OLED серии A1 и новую линейку 4K HDR-телевизоров, поднимающих реалистичность и контрастность изображения на новый уровень

Smeg представила новинки в эксклюзивном дизайне Victoria

Изначально включавшая в себя варочные центры, удостоенные международного признания и наград, недавно серия дополнилась и встраиваемой техникой